In den vergangenen Jahren hat die Thematik der Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken an Bedeutung gewonnen. Steuerliche Änderungen, Erbschaftsangelegenheiten sowie private Streitigkeiten und Scheidungsfolgen erfordern stets eine objektive Bewertung, um sinnvolle und langfristige Lösungen zu finden. Die Lösung hierfür liegt in der Beauftragung eines Verkehrswertgutachtens von einem unabhängigen und anerkannt geprüften Sachverständigen!

Eine schnelle Lösung der Probleme kann mit den geringsten Kosten herbeigeführt werden, wenn sich die Beteiligten mit der Beauftragung eines gemeinsamen und neutralen Sachverständigen einverstanden erklären und das Ergebnis für alle als Maßstab anerkennen.

Auch beim Kauf und Verkauf von Immobilien kann ich Ihnen durch eine detaillierte Bewertung helfen, eine marktgerechte Entscheidung zu treffen.

Die Bewertung von Verkehrswerten nach § 194 BauGB ist die umfassendste Form der Immobilienbewertung. Allgemein gesprochen ist ein Gutachten ein Ausdruck empirischer Aussagen auf der Grundlage von Tatsachen und deren sachverständigen Schlussfolgerungen. Der Bericht sollte vollständig, leicht verständlich sein. Nach der Definition in § 194 BauGB bestimmt die Verkehrswertermittlung den Verkehrswert (Marktwert), den eine Immobilie oder Liegenschaft erreichen kann. Als Sachverständiger bewerte ich die Immobilie objektiv und unparteiisch nach den Vorgaben der Wertermittlungsverordnung.

Mein Ziel ist es, den Verkehrswert der Immobilie möglichst genau zu ermitteln. Der tatsächlich zu erzielende Kaufpreis weicht in der Regel vom in der Verkehrswertermittlung ermittelten Marktwert ab.